🏢 Sistema de Administración de Condominios
Roadmap de Desarrollo: 5-15 de Junio 2025
Día 2 - Estructura y Datos
CRÍTICO
Viernes 6 de Junio
Entregables del día:
10 clientes de prueba con información completa
Comando condominium:generate-charges funcionando
Saldos actualizados correctamente
2
3
Día 3 - Motor de Pagos
CRÍTICO
Sábado 7 de Junio
Entregables del día:
Motor de pagos aplicando correctamente
payment_applications con registros
Formulario mejorado mostrando cargos
➕ Nueva funcionalidad
Referencias de pago únicas por cliente
Día 4 - Importación Masiva
Domingo 8 de Junio
Entregables del día:
Plantilla Excel descargable
Importador con validaciones
Logs detallados de importación
4
5
Día 5 - Importación de Pagos
Lunes 9 de Junio
Entregables del día:
Carga masiva de pagos funcionando
Sistema de pagos no identificados
Reporte de conciliación
➕ Nueva funcionalidad
Tabla unidentified_payments para mejor control
Día 6 - Vista Customer Detail
Martes 10 de Junio
Entregables del día:
Vista Customer Detail rediseñada
Toda la información en un lugar
Acciones rápidas funcionando
➕ Nueva funcionalidad
Widget de opciones de pago inteligentes
6
7
Día 7 - Notificaciones
Miércoles 11 de Junio
Entregables del día:
Templates de email profesionales
Envío automático funcionando
Sistema de tracking
Día 8 - Documentos y Portal
Jueves 12 de Junio
Entregables del día:
PDFs generándose correctamente
Recibos con diseño profesional
Portal básico funcionando
3 endpoints API para app móvil
➕ Preparación futura
Tablas para Open Banking (estructura lista)
8
9
Día 9 - Reportes
Viernes 13 de Junio
Entregables del día:
3 reportes clave funcionando
Dashboard con métricas reales
Exportación a Excel/PDF
Día 10 - Optimización
Sábado 14 de Junio
Entregables del día:
Sistema optimizado y limpio
Menús personalizados
Pruebas documentadas
➕ Nueva funcionalidad
Comando para generar opciones de pago
10
11
Día 11 - Documentación
Domingo 15 de Junio
Entregables del día:
Manual de usuario completo
Manual técnico detallado
Demo lista para presentación
🎯 Resultado Final del Proyecto
11
Días de desarrollo
100%
Automatización de procesos
80%
Reducción tiempo administrativo
∞
Escalabilidad
Lo que el sistema completo logrará:
- Gestión integral de propietarios: Alta, modificación y control completo de residentes con múltiples unidades, cuotas diferenciadas y seguimiento histórico detallado.
- Automatización financiera completa: Generación automática de cargos mensuales, aplicación inteligente de pagos con priorización, y actualización en tiempo real de saldos.
- Carga masiva eficiente: Importación de cientos de clientes y miles de pagos en minutos, con validaciones robustas y manejo inteligente de errores.
- Comunicación automatizada: Estados de cuenta mensuales, recordatorios de pago, y confirmaciones automáticas, reduciendo llamadas y consultas en 70%.
- Transparencia total: Portal para propietarios con acceso 24/7 a su información, descarga de recibos y visualización de estado de cuenta actualizado.
- Control administrativo superior: Dashboard con métricas en tiempo real, reportes de morosidad instantáneos, y análisis de tendencias para toma de decisiones.
- Preparación para el futuro: Base lista para Open Banking, referencias de pago únicas, y estructura preparada para pagos automáticos SPEI.
- Reducción de errores: Eliminación de cálculos manuales, conciliación semi-automática, y validaciones en cada proceso crítico.
- Escalabilidad ilimitada: Sistema diseñado para manejar desde 50 hasta 5,000+ unidades sin degradación de rendimiento.
- ROI inmediato: Reducción de 80% en tiempo administrativo, permitiendo que un administrador maneje 3x más condominios.
🚀 Impacto Final
Transformación completa de la administración de condominios:
De procesos manuales y propensos a errores, a un sistema
profesional, automatizado y escalable que posiciona a RACHER
como líder en innovación del sector inmobiliario.
